這幾天，香港和深圳樓市的熱度很高，頻上熱搜，兩地迎來了看房高潮。深圳還有中介表示今年樓市小陽春來得更早，因為公布的一些數(shù)據(jù)確實還不錯。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)，上周深圳不管是新房還是二手房，環(huán)比都有所上漲，而香港全面撤辣后，也迎來了一波銷售熱潮，甚至還有內(nèi)地買家1人斥資拿下了香港10套房，可見政策足夠給力，價格相對合理，有錢人還是會出手入市。

而今年的政策利好仍在不斷放出，算是買房不錯的時機(jī)，對于有買房需求的老百姓而言，大家也得做好攻略，選好房子，選對房子。今天為大家整理了買房的7字口訣“買中、買邊、不買四”，真的很實用，大家可以參考一下！

買中：在購買高層住宅時，盡可能選擇中間樓層的房子。中間樓層通常具有較好的采光和通風(fēng)效果，視野也相對開闊。同時，中間樓層避免了低樓層的噪音和潮濕問題，也減少了高樓層的電梯依賴和安全隱患。因此，中間樓層在居住舒適度和投資價值上通常更具優(yōu)勢。

買邊：在購房時，盡量選擇邊戶而非中戶。邊戶一般位于樓棟的兩側(cè)，通風(fēng)和采光條件更好，視野更開闊。同時，邊戶往往能避免中戶可能存在的采光不足、通風(fēng)不暢等問題。此外，邊戶在戶型設(shè)計上通常更為合理，居住舒適度更高。

不買四：這里的“四”通常指的是四種類型的房子，即腰線層、一層、頂層和設(shè)備層。這些樓層的房子或多或少都存在一些問題，比如腰線層可能影響采光和通風(fēng)，一層比較潮濕、噪音大且私密性差，頂層對電梯依賴性強(qiáng)，設(shè)備層可能受到設(shè)備噪音和輻射的影響。

總的來說，“買房買中、買邊、不買四”這句口訣的實用性還是很強(qiáng)的，大家可作為一種參考，然后結(jié)合自身情況、需求和喜好下決定！