中新社北京1月2日電 (記者 龐無忌) 2024年四季度，中國主要城市新建住宅成交量環(huán)比連續(xù)三個月上漲。

　　中指研究院分析師孟新增在2日舉辦的一場房地產(chǎn)形勢分析會上表示，2024年12月份，在集中網(wǎng)簽及減稅政策推動下，中國重點100城新房銷售面積同環(huán)比延續(xù)增長態(tài)勢。據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計，12月份，中國重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長約17%，同比增長約18%。這是樓市成交量連續(xù)第三個月同環(huán)比正增長。

　　另據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測，12月份，中國30個重點城市新房成交面積達(dá)1801萬平方米，與2022年12月持平，環(huán)比增長15%，同比增長17%。

　　官方此前公布的數(shù)據(jù)顯示，去年10月和11月中國商品房成交量連續(xù)2個月同比、環(huán)比正增長。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，重點一二線城市10月份二手房成交面積較9月大漲30%，11月份在10月的基礎(chǔ)上再漲16%，單月成交量創(chuàng)2023年3月以來新高。

　　2024年12月份，重點城市二手房市場持續(xù)放量。孟新增透露，2024年，據(jù)初步統(tǒng)計，中國30個代表城市二手住宅成交套數(shù)同比增長約7%。12月份，中國20個代表城市二手住宅成交套數(shù)環(huán)比增長17.5%，同比增長67.3%。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，12月北京二手房成交網(wǎng)簽量近2.16萬套，環(huán)比上漲15%，同比大漲66%。

　　二手房交易在中國樓市中的重要性更為凸顯。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2024年30個代表城市新房和二手房累計總成交套數(shù)同比下降6.2%，其中二手房成交占比提升至62.4%，較2023年全年提高7.5個百分點。