地產(chǎn)周報(bào)最新信息摘要：，本周地產(chǎn)市場動態(tài)：一線和新一線城市房價持續(xù)上漲，二手房交易活躍；三四線城市房價穩(wěn)定，但銷售量有所下降。政策層面，多地出臺人才引進(jìn)政策以刺激購房需求；土地市場方面，部分城市土地出讓金創(chuàng)新高。整體來看，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢，政策導(dǎo)向?qū)κ袌鲇绊戯@著。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 政策動態(tài)
2. 市場動態(tài)
3. 土地市場動態(tài)
4. 企業(yè)動態(tài)
5. 行業(yè)熱點(diǎn)

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要，作為觀察房地產(chǎn)市場的重要窗口，地產(chǎn)周報(bào)為我們提供了豐富的行業(yè)動態(tài)，本周，我們梳理了地產(chǎn)周報(bào)的最新信息，為您帶來行業(yè)最新動態(tài)一覽。

政策動態(tài)

1、央行發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)的通知》，提出加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理，合理控制房地產(chǎn)貸款增速，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2、住建部等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，提出大力發(fā)展住房租賃市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、多地出臺購房補(bǔ)貼政策，鼓勵居民購房，如：杭州、南京、武漢等地出臺購房補(bǔ)貼政策，降低購房門檻，刺激市場需求。

市場動態(tài)

1、一線城市房價穩(wěn)中有降，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價整體呈穩(wěn)中有降態(tài)勢，部分區(qū)域出現(xiàn)降價現(xiàn)象。

2、二線城市房價分化明顯，部分二線城市房價上漲，如：杭州、成都、南京等；部分二線城市房價下跌，如：鄭州、沈陽、石家莊等。

3、三四線城市房價穩(wěn)定，三四線城市房價整體穩(wěn)定，部分城市房價出現(xiàn)上漲，如：濰坊、徐州、洛陽等。

土地市場動態(tài)

1、土地供應(yīng)量減少，本周，全國土地供應(yīng)量較上周有所減少，其中住宅用地供應(yīng)量下降明顯。

2、土地溢價率下降，本周，全國土地溢價率較上周有所下降，其中住宅用地溢價率下降明顯。

3、多地推出限價地塊，本周，多地推出限價地塊，以遏制土地價格過快上漲。

企業(yè)動態(tài)

1、房企拿地積極性下降，本周，房企拿地積極性有所下降，部分企業(yè)選擇謹(jǐn)慎投資。

2、部分房企融資渠道收緊，本周，部分房企融資渠道收緊，如：信托、銀行貸款等。

3、房企合作模式創(chuàng)新，本周，部分房企嘗試合作模式創(chuàng)新，如：聯(lián)合開發(fā)、并購重組等。

行業(yè)熱點(diǎn)

1、長租公寓市場快速發(fā)展，本周，長租公寓市場繼續(xù)快速發(fā)展，成為行業(yè)熱點(diǎn)。

2、共享經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用，本周，共享經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用成為熱點(diǎn)話題，如：共享辦公、共享倉儲等。

3、綠色建筑成為行業(yè)趨勢，本周，綠色建筑成為行業(yè)趨勢，房企紛紛加大綠色建筑項(xiàng)目投入。

本周地產(chǎn)周報(bào)最新信息顯示，我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢，政策調(diào)控效果明顯，隨著政策的持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)市場有望實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展，在此背景下，房企應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化，購房者也應(yīng)理性看待房地產(chǎn)市場，避免盲目跟風(fēng)。