格力地產(chǎn)工作人員表示，等最終的行政處罰決定結(jié)果出來并做好相關(guān)的工作安排后，他們會盡快去申請恢復(fù)重組的審核。

記者 | 鄒永勤

圖源 | IC Photo

格力地產(chǎn)（600185.SH）兩個月前因涉嫌信披違規(guī)而被下發(fā)《立案告知書》一事，最近有了新進(jìn)展。

9月26日晚，格力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司及公司前任總裁林強(qiáng)、公司前任財務(wù)負(fù)責(zé)人蘇錫雄分別收到中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局下發(fā)的《行政處罰事先告知書》。其中，格力地產(chǎn)被處以300萬元罰款；林強(qiáng)及蘇錫雄被給予警告，并分別被處以70萬元、50萬元罰款。

公司被處罰，但股價卻不跌反漲。9月26日，格力地產(chǎn)在當(dāng)天大盤下跌的背景下放量大漲并強(qiáng)勢漲停；9月27日，股價再度錄得4.83%的漲幅，且成交量顯著放大，換手率達(dá)到5.59%。

股價表現(xiàn)異常的背后，是該公司此前因被立案而中止的重組工作將重回正常軌道了嗎？

調(diào)節(jié)利潤高達(dá)6.26億元

格力地產(chǎn)此前是在7月12日收到中國證監(jiān)會下發(fā)《立案告知書》的?！读父嬷獣凤@示，因該公司涉嫌信息披露違法違規(guī)行為，因此證監(jiān)會根據(jù)《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，決定對其立案。

經(jīng)過兩個多月的立案調(diào)查，事情的具體細(xì)節(jié)開始浮出水面。9月26日晚的《行政處罰事先告知書》顯示，經(jīng)查明，格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項目可售面積、可比售價選取錯誤；對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項目P19地塊可比售價選取錯誤、未對可比售價進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計提存貨跌價準(zhǔn)備。

因此，格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計少提存貨減值導(dǎo)致多計凈利潤6.26億元。其中，2018年至2021年，格力地產(chǎn)分別多計利潤4.42億元、303.8萬元、1.63億元、1886萬元，分別占當(dāng)年凈利潤的86.21%、0.58%、29.10%、4.1%（絕對值）。

而2022年度，格力地產(chǎn)則多提存貨減值、并少計利潤6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤絕對值的23.34%。上述事項導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年度至2022年度報告、部分債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯報。

對此，廣東監(jiān)管局認(rèn)為，格力地產(chǎn)上述行為涉嫌違反2005年《證券法》）第六十三條、第六十六條，以及2019年《證券法》第七十八條第二款、第七十九條第一項等法規(guī)所述的違法情形；因此，擬決定對格力地產(chǎn)給予警告，并處以300萬元罰款。

此外，廣東監(jiān)管局還指出，2017年6月至今擔(dān)任格力地產(chǎn)董事、總裁的林強(qiáng)，2018年至今任格力地產(chǎn)財務(wù)負(fù)責(zé)人的蘇錫雄，均應(yīng)對格力地產(chǎn)財務(wù)會計報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任；因此，擬決定對林強(qiáng)和對蘇錫雄雙雙給予警告，并處以前者70萬元、后者50萬元的罰款。

同一天晚上，格力地產(chǎn)亦公告了上述兩名被罰高管辭職的信息。公告顯示，該公司董事會于9月26日收到公司董事、總裁林強(qiáng)及財務(wù)負(fù)責(zé)人蘇錫雄的辭職報告。因個人工作原因，林強(qiáng)先生辭去公司董事、總裁以及董事會戰(zhàn)略委員會委員職務(wù)，蘇錫雄先生辭去公司財務(wù)負(fù)責(zé)人職務(wù)。辭職后，二人不再擔(dān)任公司董監(jiān)高職務(wù)，但仍在公司就職。

前后歷經(jīng)數(shù)年，涉及調(diào)節(jié)利潤高達(dá)6.26億元，而最終罰款才區(qū)區(qū)幾百萬元。因此，格力地產(chǎn)的行政處罰事先告知書一出，便引發(fā)了投資者的關(guān)注，認(rèn)為造假成本太低，更有投資者呼吁要進(jìn)行索賠維權(quán)。

針對這一情況，記者于9月27日致電格力地產(chǎn)董辦，但其董辦的相關(guān)工作人員并未有正面實質(zhì)性回應(yīng)，只是強(qiáng)調(diào)他們已經(jīng)在7月18日的時候發(fā)布了關(guān)于會計差錯更正的公告。

公開信息顯示，格力地產(chǎn)在7月12日收到《立案告知書》后，立即于7月18日發(fā)布《關(guān)于前期會計差錯更正的公告》，主動糾正違法行為，采用追溯重述補(bǔ)提2018至2021年度存貨跌價準(zhǔn)備，對2018至2022年度財務(wù)報表進(jìn)行了追溯調(diào)整。

而上海海匯律師事務(wù)所專業(yè)證券律師婁霄云亦對記者表示，此次格力地產(chǎn)的違規(guī)行為本身并不嚴(yán)重，只是減值的時間點差異，屬于會計估計范疇，所以處罰金額低是在情理當(dāng)中的，因為“減值問題屬于會計估計，財務(wù)上本來就是一種估計概念”。

重組工作重回正常軌道？

而就在格力地產(chǎn)披露《行政處罰事先告知書》前后，該公司二級市場的股價卻突然放量大漲。9月26日，格力地產(chǎn)在當(dāng)天大盤下跌的背景下放量大漲并強(qiáng)勢漲停；9月27日，成交量繼續(xù)放大，再度錄得4.83%的漲幅。

股價異常背后，是否存在相關(guān)信息提前泄露的可能？對此，該公司董辦的工作人員回應(yīng)記者表示，他們已經(jīng)做好了內(nèi)部知情人員的管理工作，“至于二級市場股票價格波動的具體的原因，我們也不太清楚”。

對于近日格力地產(chǎn)股價的異常走勢，獨(dú)立投資者黃洋對記者表示，此前格力地產(chǎn)擬收購珠海免稅從而實現(xiàn)跨界轉(zhuǎn)型，“但這項重組事件因被立案而在7月份處于中止審核狀態(tài)；此次行政處罰水落石出，市場可能開始再度憧憬重組前景”。

公開資料顯示，格力地產(chǎn)近年來正籌劃重大資產(chǎn)重組：擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買免稅集團(tuán)全體股東持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)，并擬向不超過35名符合條件的特定對象非公開發(fā)行股票募集配套資金。據(jù)7月24日召開的第八屆董事會第十次會議、第八屆監(jiān)事會第八次會議顯示，在公司與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)積極推進(jìn)下，該次重組的相關(guān)加期審計工作已完成。

但是，隨著在7月份被立案后，重組進(jìn)程開始發(fā)生變化。在其后披露的2023年中報中，格力地產(chǎn)表示，按照《上海證券交易所上市公司重大資產(chǎn)重組審核規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，公司已向上交所申請中止審核該次重組事項?！澳壳?，本次重組處于中止審核狀態(tài)”。

公司重組工作何時重新步入正常軌道？這無疑是格力地產(chǎn)投資者近期最為關(guān)注的問題。而在9月19日的廣東轄區(qū)上市公司投資者網(wǎng)上集體接待日活動中，參會的投資者亦圍繞這一問題展開了多輪咨詢。其時，作為公司總裁的林強(qiáng)和財務(wù)負(fù)責(zé)人的蘇錫雄在接受咨詢時明確表示，自收到中國證監(jiān)會的立案告知書后，公司正在依法依規(guī)積極配合監(jiān)管部門調(diào)查等相關(guān)工作安排，以堅決服從、全面配合、加強(qiáng)學(xué)習(xí)、快速整改為原則方針，待相關(guān)工作完成及相關(guān)條件具備后，公司將力爭盡早向監(jiān)管部門申請恢復(fù)重組審核。

那么，隨著行政處罰事先告知書的下發(fā)，是否預(yù)示著被立案一事已經(jīng)告一段落？重組工作是否可以重新開始？對此，該公司董辦的上述工作人員表示，公司是在7月份收到證監(jiān)會的立案告知書，現(xiàn)在只是收到廣東證監(jiān)局的行政處罰事先告知書，此后還要等行政處罰的決定書出來以后，這個立案才算是最終的完結(jié)。

“如果公司和相關(guān)的當(dāng)事人，都沒有申請陳述申辯或者要求聽證的話，一般來說應(yīng)該會在近日內(nèi)出最終的決定書?！鄙鲜龉ぷ魅藛T進(jìn)一步表示，等最終的行政處罰決定結(jié)果出來并做好相關(guān)的工作安排后，他們會盡快去申請恢復(fù)重組的審核。

原標(biāo)題：《公司被罰股價卻大漲，格力地產(chǎn)重組事項有望重回正軌？》

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